300万の戸建て買い付け入れました。この夏２件目

本日買い付けを入れました。　物件は契約が終わるまで出せませんが・・・

この夏２件目です。

３００万戸建て指値５０万で　２５０で入れていますが通るかな？？

まあ風呂とトイレと洗面が４年前に新調されて、綺麗だったのでリフォームは

野口町坂本戸建ては柱がシロアリに喰われていて、１００万程リフォーム費用がかかりましたが、今度の戸建ては予算「３０万」をみています。

まず、畳の部屋をフローリングに変更、その後土壁を全てクロスに変えます。

とにかく契約終わってからUPしますね。

同級生で起業家のあなたへ。

築6年の戸建て。

店舗と住居併用でいかでしょうか？


駐車場も2台OKですし、オシャレな中庭でネイルなんていいんじゃないでしょうか？


広さは107平米。


店舗登録はOKとれるように家主にはお話しますよ。

お客様へ店舗追加情報

店舗情報追加です。

よろしく！

同級生のあなたへ 店舗資料

本日はお時間頂ありがとうございました。

お客様が室内の広さを重視している事が伝わりました。


条件は広い分家賃は上がりますが、今後の事を考えると重要ですね。


以前掲載させていただいた物件と合わせてご検討ください。


値ごろな物件盆明けより申し込みも数件入り、活発に情報が動いています。

気になる物件がございましたら、早急の見学をオススメ致します。

ペット可物件をお探しのあなたへ

ペット飼育OKの物件　播磨町UPします。

確認よろしくお願い致します。

同級生のあなたへ。

加古郡播磨町で新店舗情報でました。情報を添付しています。

確認よろしくお願いいたします。


今度お会いする時に、再度今後のビジョンをお聞きできればと思います。

播磨町は地域が狭く、商売となりますと場所は限定されると思いますが、忌憚なくお話をお聞きできればと思います。

よろしくお願いいたします。

他には出せない、加古郡稲美町280万戸建て情報

一般の方閲覧不可の物件情報を本日も発信致します。

場所は加古郡稲美町です。

値段は破格の280万。



土地の値段だけの評価となります。物件は特に問題なく、再建築も可能ですし

小型車（軽）でしたら駐車可能です。


セカンドハウスでもOKですし、事務所での活用もOK

投資用物件としても優秀だと思います。近隣家賃相場と照らしあわせて、家賃5万は可能

じゃないかと思います。



表面利回り21％、控えめの評価でも20％はイケると考えられます。



写真もUPします

最後に、不動産投資は全て自己責任です。

全ての取引を現金にて行うのが、賃貸投資です。

その他不明な点等ございましたらお気軽にご相談くださいませ。