表面利回り３４％ 控えめにみて３０％の物件が誕生。

２００万戸建て募集開始２週間で満室！！

募集家賃５８，０００円ですので、年間収益６９６，０００円確定です。


利率は表面利回りで３４％　約３年ちょっとで回収可能です。


今年最高の利率で、大家業をがんばります。


これで築の古い物件でも、地域と場所と特徴が合えば、大きな利率を生み出す事に確信が持てました。


振り返ってこの物件は苦労した点も多く、最初のシロアリにはビックリさせられました。

補修費用が別途５０万も必要となったのはよい思い出です。


ですが、これにより、古い柱や梁を一掃しより、頑丈な建物に生まれ変わった気がします。

柱全てに防腐処理を行い、「建物は柱」なんだなと改めて思い知らされました。


今年度中に３件は買います。


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よろしくお願い致します。