家主業のリスク 防げるものとそうでないもの。

弊社管理物件数は今年で３００室を超えました。

 

これも家主様のお陰でございます。

 

さて、アパート管理業にリスクはつきものですが、その中でも下記の大きく３点に気をつけていれば

大きなトラブルは防げようかと思います。

 

１　家賃滞納

２　火災

３　地震

 

どれも大きな問題だとお思いでしょうが、未然に防げるのはどれでしょうか？

 

 

 

・・・・

 

 

そうですね、１家賃滞納と２火災は未然に防げますね。

 

地震は神のみぞ知るところでしょう。

 

ですので、地震保険に加入する意外方法はありません。

 

 

１ぼ家賃滞納は家賃保証会社に加入すれば、特に大きな問題になることはないでしょう。

 

損をしても１００万までです。

 

問題は２火災です。

 

これには家主の過失責任というのがございます。

 

 

詳しくは

 

http://homepage1.nifty.com/kikuya/fudousantisiki/syakkaninbaiseki.html

 

 

どうでしょう？

 

結構リスキーですよね？

 

続きはまた明日。